◆仙台・宮城の店舗テナント｜内装スタジオ
物件が出てから、
考えていては遅い。
家賃上限、融資、用途地域、工事費。
出た日に「進む・止める」を決められる準備をしておきます。
41min
初回返信・実測中央値
¥0
診断・内覧同行
営業0
断ってOK
初回返信は、だいたい当日。早ければ数分です。
※ 2026年3〜8月・新規ご相談68件の初回返信の実測
Available Now
現在ご紹介可能なテナント
2026年8月10日 更新
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ここだけの、正直な話
じつは、“物件情報”より
大事なことがあります。
正直に言います。物件情報はスマホで十分早く見つけられます。
ネットに出ていない物件も、いずれ公開されます。
差がつくのは、その後の判断です。
01
物件は、そのまま借りない
空室が長い物件ほど、大家さんも焦っています。家賃・フリーレント・敷金——元不動産20年の交渉で、条件は動きます。
02
内装は、多重下請けを挟まない
職人による直施工で、2次・3次の中間マージンが乗りません。同じ仕様でも、ぐっと抑えられます。
03
総額で、いちばん安く
物件で得して、内装で得する。だから小さく、無理なく始められます。
これから物件を探すのでも、もちろんOK。
気になる物件があるなら、それを一緒に交渉しましょう。
Why we can
仲介手数料なし、直施工で安い。
仲介手数料なし
不動産屋ではないので、
仲介料はかかりません
仲介料はかかりません
多重下請けなしの直施工
2次・3次受けなしで、
中間マージン分を抑えられます
中間マージン分を抑えられます
元・不動産仲介20年の知見でテナント選びもアドバイスします。
記憶荘の体制
窓口はひとつ。最初から最後まで
同じ担当がお付き合いします。
同じ担当がお付き合いします。
元不動産仲介20年｜物件探し・交渉〜見積もり・現場管理
工事は、記憶荘がよく知る職人に直接お願いしています。
だから、物件のことも内装のことも、まとめて聞けます。
BEFORE & AFTER
この物件を見つけてから
2週間で、こうなりました。
◀ スライドして比較 ▶
CROSSOVERCafe & Bar
工期 約10日間費用 90万円18坪・スケルトン
※中古設備の活用・オーナーDIYを組み合わせた場合の実額です。工事範囲により費用は変わります。
ご利用いただいた方の声
「見積もりの内訳がここまで細かいのは初めてでした。何にいくらかかるか全部わかるので安心です。」
カフェオーナー仙台市青葉区・12坪
「居抜きを活かすことで、思っていたよりずっと抑えられました。最初の概算と最終金額がほとんど変わらなかったのも安心でした。」
ラーメン店オーナー仙台市太白区・15坪