繁盛する店は、
物件選びから始まっている。
記憶荘は、仙台・宮城の店舗内装の会社です。元不動産の目利きで「成立する物件」を見極め、資金の段取りからムダのない内装工事、開業までぜんぶに伴走します。まだ物件が決まっていない段階からどうぞ。
施工事例
SELECTED WORKS
BEFORE
AFTERカフェ&バー CROSSOVER
¥900,000 · 18坪 · スケルトン閉店店舗の什器をフル活用し、スケルトンから約10日で。
BEFORE
AFTERミュージックバー
¥3,500,000 · 25坪 · 居抜きラウンジ居抜きを黒基調に。壁画とプロジェクターが主役。
BEFORE
AFTERスナック（アメリカンスタイル）
¥2,800,000 · 15坪 · 居抜き既存カウンターを活かし、床と壁だけで印象を一変。
BEFORE
AFTERテイクアウトカフェ OWL
¥800,000 · 10坪 · 居抜き居抜きのインフラを活かし、DIY塗装でコストを圧縮。
BEFORE
AFTERバー ANVIL
¥900,000 · 15坪 · 居抜き前店の什器と古材を活かしたオリジナル空間。
BEFORE
AFTERバー / 割烹 藍
¥1,200,000 · 10坪 · 居抜き既存カウンターを活かした、和モダンの設え。
※費用は居抜き設備の活用・中古品調達・オーナー様のDIY参加を組み合わせた場合の実額です。工事範囲・仕様により変わります。
伴走の流れ
HOW WE WORK物件探し・目利き
非公開情報も含めて物件を探し、「この物件でこの店は成立するか」を開業前に見極めます。
資金・融資の段取り
公庫・銀行向けの見積書を作成。物件が決まる前の資金相談にも対応します。
設計・見積もり
全項目を一行ずつ記載した見積もり。納得いかなければここで終了できます。
施工
工程ごとに写真で進捗を共有。DIY参加の日程もここで調整します。
引渡し
最終確認後にお引渡し。保健所・消防などの届出もサポートします。
開業後
不具合はLINEでご連絡ください。開業後の相談も、そのまま続けられます。
なぜ、コスパよく作れるのか
WHY COST-EFFECTIVE物件の目利きで、ムダな工事を最初から消す
設備の悪い物件を選ばない。それだけで数百万円の工事が消えます。コスパは工事の前に決まっています。
居抜き・中古・DIYを組み込む設計
使えるものは使う。中古調達やオーナーのDIY参加も設計に組み込み、かける所と削る所を一緒に決めます。
実働の職人に直接発注
元請け・下請け・孫請けの多重構造を挟みません。設計から現場管理まで一人が通しで見ます。
全項目一行ずつの見積もり
「一式」でまとめません。単価×数量まで公開するので、他社との比較も融資の書類もそのまま使えます。
お客様の声
VOICES「物件が決まる前から相談できたのが大きかったです。おかげで融資の準備もスムーズに進みました。」
居酒屋オーナー仙台市宮城野区・18坪
「見積もりの内訳がここまで細かいのは初めてでした。何にいくらかかるか全部わかるので安心です。」
カフェオーナー仙台市青葉区・12坪
「居抜きを活かすことで、思っていたよりずっと抑えられました。最初の概算と最終金額がほとんど変わらなかったのも安心でした。」
ラーメン店オーナー仙台市太白区・15坪
「予算的に厳しいとわかった時、『今は見送りましょう』と正直に言ってくれた。半年後に改めて相談して、今の店ができました。」
焼鳥店オーナー仙台市泉区・14坪
よくあるご質問
FAQ会社概要
COMPANY
まだ何も決まっていない。
その段階が、いちばん役に立てます。
業態と、なんとなくのエリアだけで大丈夫。
物件情報や気になる物件の写真を送っていただければ、目利きの結果をお返しします。
営業はしません。断ってOKです。