店舗内装工事の坪単価｜参考金額と見積もりの見方

坪単価は、工事費を坪数で割った数字です。例えば15坪で坪単価40万円なら、工事費は600万円という計算になります。これは計算例であり、その物件の見積もりではありません。

厨房機器、空調、家具、看板、設計や管理に関する費用など、どこまで含むかを確認して比較してください。

15坪を想定した工事費の目安です。税別の参考金額であり、仙台の市場全体の統計や確定見積もりではありません。

【居酒屋・バー・ラーメン店】 居抜き：20〜28万円/坪（15坪で300〜420万円） スケルトン：35〜45万円/坪（15坪で約530〜680万円）

【カフェ・喫茶・美容室・サロン】 居抜き：20〜26万円/坪（15坪で300〜390万円） スケルトン：33〜42万円/坪（15坪で約500〜630万円）

居抜きは設備を使える場合の目安です。設備更新や工事範囲によって金額は変わります。物件取得費や運転資金を含む開業総額ではありません。

中古設備の再利用やDIY、施主支給の有無で、同じ広さでも工事費は変わります。CROSSOVERは特に費用を抑えて施工した事例です。事例の金額を、新しい物件の一律の坪単価としては扱えません。

何を残し、何を新設するかを候補物件ごとに整理します。

資料や現地で確認できた範囲から、条件付きの概算をお伝えします。未確認事項も明示し、現地調査と仕様の確認後に詳細見積もりを作成します。

追加・変更が必要な場合は、理由と金額を説明し、承認をいただいてから進めます。相談・調査・詳細見積もり・仙台市外の交通費は無料です。