お役立ち記事

コラム

内装屋に最初に話してほしい3つのこと｜「警戒モード」のままだと、お互いの時間が溶けていきます

内装業界・不動産業界が信頼されにくいのは事実。でも、警戒したまま情報を出さずに進めると、結局あなた自身の時間と判断が削られていきます。最初に話してほしい「3つの前提」を解説。

コラム

あなたの「お宝物件」は、他の人にはお宝じゃない

お宝物件の正体は "あなたにとっての" 強み。他人には短所でも、あなたの業態なら気にならない、あるいは強みに変わる — その境界線を見つけることが、お宝物件との出会い方です。

コラム

店舗退去の原状回復ルール｜敷金は戻る？定期借家と普通賃貸の違いを内装屋が解説

退去時にスケルトンに戻す？内装を残せる？敷金は返ってくる？定期借家と普通賃貸で何が変わる？出店前に知っておくべき退去ルールを解説。

コラム

「未公開物件＝お宝」は本当か？非公開テナント物件の裏側を内装屋が解説

「ネットに載っていない物件こそ良い物件」と思っていませんか？未公開物件の実態と、店舗物件探しで本当に大事なポイントを解説。

コラム

店舗物件を探す前にやるべきこと｜「基準」がないまま探すと失敗する理由

物件探しで最も重要なのは「良い物件を見つけること」ではなく「自分の基準を持つこと」。客層・エリア・予算・設備条件の整理法を解説。

お役立ち情報

店舗内装工事の坪単価｜参考金額と見積もりの見方

坪単価は工事範囲と設備の状態で変わります。記憶荘の参考金額と、見積もりを比較する際の確認点を紹介します。

コラム

内装工事でDIYできる部分とプロに任せる部分｜費用削減と安全の線引き

電気・給排水・ガスは絶対にプロ。塗装・棚取付・装飾はDIYで大幅節約。安全とコストの線引きを具体的に解説します。

お役立ち情報

カフェの内装工事費用｜居抜き設備と工事範囲から考える

カフェの内装費は、設備の状態と工事範囲で変わります。物件取得費・機器・運転資金も分けて、開業計画を整理しましょう。

コラム

スケルトンと居抜きの比較｜設備と工事範囲で選ぶ店舗物件

居抜きとスケルトンは、残せる設備と必要な工事で比較します。家賃・工事費・取得費を分けて確認するためのガイドです。

コラム

店舗内装工事の失敗例10選｜費用超過・工期遅延・設計ミスの原因と対策

見積もりの「一式」を信じて追加費用100万円、保健所の基準を知らず設計やり直し——内装工事でよくある失敗10パターンとその対策。

施工事例

バスケットボール Cafe&Bar CROSSOVER

閉店店舗の什器をフル活用し、新築事務所をバスケカフェバーへ変貌させた施工事例。予算150万円・工期10日。